استوديو أنيق بتصميم ذكي في مجتمع حضري نابض بالحياة

مصمم بعناية ليلائم أسلوب الحياة العصرية في المدينة، يجمع البرج بين الجماليات المعاصرة والحلول السكنية العملية. مع أسعار تبدأ من 754,665 درهم إماراتي، يوفر المشروع فرصة جذابة للباحثين عن منازل راقية ضمن منطقة متصلة بشكل ممتاز.

الموقع المميز: قرية جميرا الدائرية
الموقع: المنطقة 11

يقع البرج في المنطقة 11 من قرية جميرا الدائرية، ويستفيد من موقع يجمع بين سهولة الوصول وأسلوب الحياة المجتمعية. تتوفر الاحتياجات اليومية والمساحات الخضراء وشبكات الطرق الرئيسية على مقربة.

تشمل مزايا الموقع:

سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال الرئيسية في دبي
تكامل سلس مع حدائق قرية جميرا الدائرية ومناطق التجزئة والمرافق الترفيهية
القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
قرب المدارس والمؤسسات التعليمية الدولية
سهولة الوصول إلى المراكز الطبية والعيادات

جاذبية المجتمع السكني

تواصل قرية جميرا الدائرية جذب السكان والمستثمرين بفضل تخطيطها المدروس وبيئتها المناسبة للعائلات.

تشمل أبرز مميزات المجتمع:

حدائق منسقة ومساحات خضراء مفتوحة
ممرات صديقة للحيوانات الأليفة ومساحات خارجية
تنوع متزايد في خيارات المطاعم والتجزئة
طلب إيجاري قوي وإمكانات قيمة طويلة الأمد
مجتمع متنوع ومتعدد الثقافات

التصميم المعماري ومزايا البرج
حضور معماري مميز شاهق الارتفاع

بارتفاع 63 طابقًا، يضيف البرج لمسة معمارية راقية إلى المنطقة، جامعًا بين التأثير البصري والتصميم الوظيفي.

تشمل مميزات التصميم:

واجهة عصرية تجمع بين الزجاج والفولاذ
مخططات طوابق تعزز الإضاءة الطبيعية والاستفادة القصوى من المساحات
تشطيبات فاخرة في جميع الوحدات السكنية
أنظمة مبانٍ ذكية مدمجة للأمان والكفاءة
إطلالات بانورامية على أفق المدينة والمناطق المحيطة

خيارات الوحدات السكنية

يوفر البرج مجموعة متنوعة من المخططات المصممة لتناسب أنماط الحياة المختلفة:

شقق استوديو مناسبة للمهنيين والمستثمرين
شقق من غرفة إلى غرفتي نوم مخصصة للأزواج والعائلات
وحدات دوبلكس توفر أسلوب معيشة متعدد المستويات مع مزيد من الخصوصية

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لدعم العافية والترفيه والراحة اليومية.

المرافق المائية والترفيهية

مسبح خارجي بإطلالة على المدينة
مسبح منفصل للأطفال ومنطقة ألعاب
منصة مسبح مع مناطق جلوس مظللة

مرافق اللياقة والعافية

مركز لياقة بدنية متطور مجهز بأحدث المعدات
غرف ساونا وبخار للاسترخاء
مساحات مخصصة لليوغا والتأمل
ملاعب رياضية للأنشطة البدنية

المساحات الخارجية والاجتماعية

مسارات للجري وركوب الدراجات
حدائق منسقة
مناطق شواء للتجمعات والوقت العائلي

المرافق الداخلية

صالات داخلية أنيقة
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة وإدارة حديثة للمبنى

أسلوب الحياة والمعيشة المجتمعية
مصمم ليناسب العائلات

يركز البرج بشكل كبير على الأمان والراحة والمساحات المشتركة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة العائلية.

تشمل المزايا المخصصة للعائلات:

بيئة آمنة مع مراقبة على مدار الساعة
مناطق لعب ومرافق صديقة للأطفال
مساحات مشتركة تعزز التفاعل المجتمعي
سهولة الوصول إلى المدارس والحدائق وخيارات الترفيه

حياة حضرية متوازنة

يستمتع السكان بـ:

تصميمات داخلية عصرية مع ميزات المنزل الذكي
مخططات عملية تدعم متطلبات الحياة اليومية
أجواء حيوية داخل الحي السكني
خصوصية ضمن بيئة سكنية متصلة

القيمة الاستثمارية وجاذبية السوق

يُعد المشروع خيارًا استثماريًا قويًا ضمن قرية جميرا الدائرية.

تشمل نقاط القوة الاستثمارية:

أسعار دخول تبدأ من 754,665 درهم إماراتي
موقع ضمن منطقة سكنية عالية الطلب
اهتمام إيجاري قوي بالشقق ذات الجودة العالية
محدودية المعروض من الأبراج السكنية الراقية في قرية جميرا الدائرية

وتدعم أسس السوق القيمة طويلة الأمد من خلال التطوير المستمر للبنية التحتية والطلب المستدام على العقارات السكنية ذات المواقع المتميزة.

الاتصال وسهولة الوصول
شبكات الطرق والمواصلات

يضمن الموقع سهولة التنقل في جميع أنحاء دبي.

تشمل أبرز مزايا الاتصال:

وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
روابط سهلة إلى شارع الخيل
الوصول إلى شبكات النقل العام
طرق مريحة إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي

أوقات الوصول التقريبية

15 دقيقة إلى دبي مارينا وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى أبرز وجهات التسوق والترفيه

الجدول الزمني للمشروع

أعمال البناء جارية حاليًا، ومن المقرر الانتهاء في ديسمبر 2028. يتيح هذا الجدول الزمني تنفيذًا دقيقًا ومراقبة عالية للجودة، مع دمج أحدث تقنيات البناء، لضمان انتقال سلس للمقيمين المستقبليين.